| 问题 | 别墅能用住房公积金贷款吗 |
| 释义 | 别墅不能用住房公积金贷款。实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。根据规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。别墅，即别业，一般是建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。公积金贷款的房屋类型包括： 1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理核心签订贷款合作协议）； 2、现住房（即房改购买产权）； 3、二手房（上市交易的存量房）； 4、房改房是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策购买的已建公有住房； 5、自建房是指在国有土地上个人按照相关部门审批要求投资建造的住房； 6、回迁房是指国有土地上住房因国家、省、市规划建设需要被拆迁，以回迁安置的方式，个人通过增加投资获得的住房，且原被拆迁住房无尚未还清贷款； 7、无房屋所有权住房是指坐落在部队土地上无法办理国有土地房屋产权证书的住房，且该住房须为首次交易住房； 8、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理核心签订贷款合作协议）。 法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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