问题 | 公路工程通用条款和专用条款 |
释义 | 通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。 一、建筑工程施工合同包括哪些文件? 建设工程施工合同包括以下文件: 1、合同协议书; 2、如果是招标项目,需有中标通知书、投标函及其附录; 3、专用合同条款及其附件; 4、通用合同条款; 5、施工技术标准和要求; 6、施工图纸; 7、已标价的工程量清单或预算书; 8、其他的合同文件。 二、建设工程合同的订立过程应注意什么问题 建设工程合同的订立过程应注意以下问题: 1、合同签订应当以书面形式签订建设工程承包合同; 2、合同的主要内容要明确; 3、明确发包人和承包人的主要义务; 4、垫资条款的效力及处理原则; 5、违约责任协议和不可抗力; 6、解决争议的方法。 根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 三、施工合同被判定无效还能确认工程价款吗 根据法律规定,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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