| 问题 | 房子未装修可以不交物业费吗 |
| 释义 | 这是要交物业费的，因为物业已经提供了相关的保安和清洁工作，即使你还没有入住，也要缴纳物业费，如果没有装修入住的业主，可以选择跟物业沟通一下，看能不能减少一定的物业费用。 拒交物业费会怎么样？ 1、如不按时缴纳物业费时，可根据物业人员支付一定的定金。 2、长时间不缴纳物业费的，物业可以向人民法院起诉，当事人拒绝履行的，法院可强制执行。 3、在执行期间，不缴纳物业费，可报告前一年的财产收入情况，如出现虚假报告，法院可根据情节轻重对执行人进行罚款、拘留等。 房屋装修需要购买哪些材料 1、瓷砖：瓷砖主要在厨房、卫生间和阳台，也可用于客厅和卧室的地面铺装。比较常见的瓷砖类型有釉面砖、玻化砖和仿古砖，目前标筑装饰的装修套餐已经包含了墙砖和地砖。 2、洁具：洁具主要包括座便、手盆、妇洗器、拖把池等陶瓷制品。 3、橱柜：橱柜是主材当中的大件，是目前家庭当中必备的，目前橱柜主要有整体橱柜、砖砌橱柜，整体橱柜是目前比较常用的，占用地方小功能齐全，而且相比砖砌橱柜使用更加方便。 4、地板：地板目前市面上比较常见同时也是使用最多的主要有强化复合地板、实木复合地板、实木地板三种，复合地板是比较经济实用的，价格相对于实木地板要便宜的多，在装修预算不是很充足的情况下推荐使用复合地板。 5、吊顶：吊顶目前市场上主要有塑钢板、铝塑板、铝扣板、集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。吊顶的作用是是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道。 6、门：套装门主要分为模压门、钢木门、免漆门和实木复合门、实木门。 7、灯具：在选择灯具的时候要更加不同的房间和装修风格来选择，同时要考虑实用、美观、节能这三点。 8、热水器：热水器有三种，储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器。 法律依据： 《物业管理条例》 第三十四条规定业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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