| 问题 | 如何安置房产并获得房产证？ |
| 释义 | 合法建造房屋申请所有权初始登记需提交：登记申请书、身份证明、建设用地使用权证明、建设工程规划证明、竣工证明、测绘报告和其他必要材料。开发企业申请登记时，公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并登记，不颁发房屋权属证书。 法律分析 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告(七)其他必要材料。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。 拓展延伸 房产安置和证书办理：步骤和要点 房产安置和证书办理涉及多个步骤和要点。首先，您需要咨询当地房地产管理部门，了解相关政策和规定。其次，确定房产安置的方式，可以是购买、继承或赠与等。接下来，办理房产证的手续，包括填写申请表、提供相关证明文件等。在办理过程中，需要注意保留好所有的收据和文件副本。此外，还需缴纳相应的费用和税款。最后，等待相关部门的审批和颁发房产证。请注意，具体步骤和要点可能因地区而异，建议您咨询专业律师或房地产代理人以获取更详细和准确的信息。 结语 办理房屋所有权初始登记需提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料。房地产开发企业还需一并申请登记公共场所、公用设施和物业服务用房等，不颁发房屋权属证书。办理房产证需咨询当地房管部门，确定方式并办理手续，注意保留收据和文件副本，缴纳费用和税款，等待审批和颁发证书。具体步骤和要点请咨询专业律师或房地产代理人。 法律依据 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告(七)其他必要材料。 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十一条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。