| 释义 |
房子过户给父母利率降吗：
会降低利率。
1、推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；
2、推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；
3、推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。
现在利率仅4.25%，将房产过户给家人，重新借低息房贷，可以吗：
先说结论：这个做法是没有任何房地产方面违法违规的嫌疑。可以通过将房屋买卖，还掉高利率贷款，按照现行政策，承担低利率贷款。但是在此过程中也会面临着资金还款风险、房贷审批风险、房产所有权争议风险，交易过户成本过高风险。如果能成功地将这4风险都进行化解，那其实会给自己未来省下很多钱。
综上所述，这个做法是没有任何房地产方面违法违规的嫌疑。可以通过将房屋买卖，还掉高利率贷款，按照现行政策，承担低利率贷款。但是在此过程中也会面临着资金还款风险、房贷审批风险、房产所有权争议风险，交易过户成本过高风险。如果能成功地将这4风险都进行化解，那其实会给自己未来省下很多钱。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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