| 问题 | 兄弟之间房屋过户费用是多少？ |
| 释义 | 房产过户方式及费用：赠与过户适合不再交易的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，再次交易需缴纳个税。交易过户适合有再次交易可能的房产，需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价（原价可免个税）。继承过户需填写放弃继承权协议书，公证后流程与赠与过户相同，费用也相同，适用于原房主离世后。 法律分析 视情况而定。 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。 拓展延伸 兄弟之间房屋过户费用的支付方式是什么？ 兄弟之间房屋过户费用的支付方式主要有两种：一种是通过现金支付，即直接以现金形式支付全部或部分费用。这种方式简单直接，双方可以协商确定具体金额和支付时间。另一种方式是通过银行转账，即将费用通过银行转账方式支付给对方。这种方式更安全便捷，可以留下明确的交易记录，方便双方追溯和核对。在选择支付方式时，双方应协商一致，并且在签署相关协议或合同时明确约定支付方式和时间，以确保交易的合法性和安全性。 结语 在房屋过户中，选择赠与、交易或继承的方式取决于具体情况。赠与过户适合不再需要交易的房产，费用相对较低；交易过户适合打算再次出售的房产，费用相对较高；继承过户需要进行公证手续，费用与赠与过户相似。在兄弟间过户时，支付方式可选择现金或银行转账，双方应协商一致并明确约定，以确保交易的合法性和安全性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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