| 问题 | 开发商销售酒楼应承担什么责任 |
| 释义 | 开发商销售酒楼应承担什么责任？如果开发商将酒店当作居民住房进行销售，是需要承担相应法律责任的。 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 如果未经批准擅自改变建设用途，那么根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 一、开发商在销售合同中写明酒楼应承担什么责任？ 消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。因此经营者应明示如下内容： 1、尊重和保障客人的人权 2、保障客人的人身安全 3、保障客人的财物安全 4、告知客人注意安全的义务 5、提供符合等级标准的硬件与服务 6、提供真实情况的义务 根据《中华人民共和国土地管理法》第五十六条：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。以上就是为您梳理的相关的答案，希望对您有所帮助。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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