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问题
首付写谁的名字重要吗
释义
法律主观：
不能。 房产证 要加名字属于 房屋所有权 变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但 贷款买房 的房屋是处于 抵押 状态的，所以只付了首付，房产证是不能加名字的。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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更新时间：2026/5/18 3:16:01