| 问题 | 苏州住房公积金提取流程有哪些 |
| 释义 | 提取条件 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的； 7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的； 8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的； 9、职工享受城镇最低生活保障的； 10、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的； 11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。租房提取公积金新政策关注热点第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。提取流程通用提取流程：第一步： 1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请 2、中心工作人员进行初审符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》 3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果第二步： 1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取 2、符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中提取材料 1、购买一手房提取材料 2、购买二手房提取材料 3、买公有住房产权提取公积金材料 4、异地购房提取材料 5、租房提取材料 6、退休等非住房类提取材料 7、苏州市区住房公积金提取所需附件对照表提取额度 1、可以全额提取的情况： （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （2）退休的； （3）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （4）出境定居的； （5）偿还购房贷款本息的； （6）支付租赁自住住房房租的； （7）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的； （8）女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的； （9）与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的； （10）经公积金管委会决定的其他情况。 2、可部分提取的情况 （1）购买新建普通住房，提取金额（多人提取的，按合计金额，下同）不得超过所提供购房发票金额。 （2）购买存量住房（二手房），提取金额不超过房屋总价。房屋总价指《存量房买卖契约》中约定的房价、《销售不动产统一发票》中售房款金额（不含车库）及契税完税发票中的计税金额三者取低。 （3）购买拆迁安置房，提取金额不得超过安置房、定销房房价与拆迁补偿额的差额部分。 （4）购买公有住房的，提取金额不得超过单位房改售房专用现金解款单金额。 （5）购买公有住房使用权的，提取金额不得超过实际购买金额。 （6）建造（翻建、大修）自住住房的，提取金额不得超过建造发票金额。提取时限 1、到账时间：从2013年3月1日起，苏州住房公积金提取业务就已经全面实行了实时转账方式。公积金账户与借记卡关联 2、提取时限： （1）一般职工还贷提取住房公积金时，其住房公积金个人帐户上需留存10个月的缴存额，超过10个月缴存额的部分，方可在还贷期间每年提取两次。购买中低收入家庭住房还贷提取的，每年也可提取两次，但个人帐户不必留存10个月的缴存额。 （2）一般职工购、建住房提取，凭购、建住房凭证材料只能一次性提取住房公积金个人帐户上的余额。购买中低收入家庭住房不贷款的，自购买住房之日起三年内，可每年两次提取住房公积金，最多可提六次。 |
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