| 问题 | 安置房土地使用证怎么办理? |
| 释义 | 办理拆迁安置房土地使用证需要提交以下的材料： 1、土地登记申请表(原件1份); 2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份); 3、房屋所有权证和购房发票(原件复印件1份); 4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份); 5、拆迁安置协议书、购房发票及购房款结算单等(原件复印件1份); 6、房屋共有权证(原件复印件1份)。 7、营业执照或机构代码(原件复印件1份); 8、土地登记法人代表身份证明书(原件1份); 9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。 一、二手房过户资料 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》； 2、房地产买卖合同； 3、房屋交易核准证明； 4、土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件； 5、房地产权登记申请书； 6、申请人身份证明复印件（申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）。 7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件； 8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表； 9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。 10、收费标准： （1）房地产权转移登记费：80元／宗。 （2）证书工本费：10元／本（房屋共有权人交）。 二、安置房办理房产证需要的证件 1、安置房屋所有权证（收原件）。 2、被拆除房屋所有权证（收原件）。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）。 4、查档证明（收原件）。 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。 6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。 7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）。 8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。 10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。 |
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