| 问题 | 办理房产证需要提交申请材料 |
| 释义 | 一般需要提交以下材料 （1）房屋买卖合同； （2）盖章的申请表； （3）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； （4）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； （5）房屋产权登记部门需要提供的其他材料。 一、办房产证需要离婚证吗 办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料：1.房屋买卖合同；2.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；3.测绘表；4.专项维修资金专用收据；5.契税完税或减免税凭证；6.购房者身份证明。 二、办房产证老婆不能到场怎么处理 办房产证老婆不能到场应可以由女方出具授权委托书，然后由男方持身份证、结婚证、购房合同前去不动产登记中心办理不动产登记证即可。 办房产证需要的证件主要包括以下几种： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者身份证明复印件核对原件； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。 房产证办理流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件； 2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、拿测绘图表可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘； 4、领取相关文件明确需要领取必要的申请文件，一次齐全； 5、缴纳公共维修基金、契税。两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十三条，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。