| 问题 | 济南办理房产证需要什么手续 |
| 释义 | 购房人在购买房屋时需要提供房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、已婚购房人需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件，单身购房人需本人到场提供身份证复印件和户口簿或户籍证明复印件，并提供单身声明具结书。 法律分析 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 拓展延伸 济南房产证办理流程及注意事项 办理房产证需要以下步骤：首先，到房管局进行网签备案，缴纳相应的税费，领取《不动产权证书》预告证明。其次，到银行办理贷款，缴纳贷款手续费，按揭购房的话，还需要到保险公司购买房屋保险。最后，到房管局进行产权登记，领取《不动产权证书》。需要注意的是，在办理房产证的过程中，要注意保管好自己的身份证、房屋购买合同、购房发票等相关证件和文件，以免丢失或遗失。此外，还要注意交纳相关的税费和手续费，以免出现不必要的麻烦。 结语 购买房屋需要提供房屋购销合同、商品房销售统一发票、房屋测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证和身份证复印件等相关证件。已婚购房人需提供婚姻证明复印件，单身购房人需提供户口簿或户籍证明复印件和单身声明具结书。办理房产证需要到房管局进行网签备案、银行办理贷款、保险公司购买房屋保险和产权登记等步骤，注意保管好相关证件和文件，交纳相关税费和手续费。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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