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问题	退房需要解除的合同有什么
释义	法律分析：退房需要解除的合同：一是消费者与开发商的买卖合同。二是消费者与银行的借款合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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