| 问题 | 婚前父母买的房子交的首付，后面贷款也是父母出，现在夫妻要离婚女方有资格分割吗 |
| 释义 | 您好，关于父母婚前出首付，婚后偿还贷款，房屋离婚时能否分割的问题，需要具体看房屋登记情况。 如果是父母婚前支付首付，婚后还贷，且登记在父母双方或者任意一方名下，那么这房子和女方是没有任何关系的。如果是父母婚前首付，婚后还贷，登记在女方名下，视为对女方的赠与，离婚时女方也是可以分割的。如果是父母婚前出首付，婚后父母偿还贷款，该房屋登记在男方名下，那么就需要分情况进行讨论了。 第一，如果夫妻间在婚内签订财产分割协议，或者离婚时对该房屋归属有明确的约定，那么从其约定。第二，如果没有约定，根据民法典相关规定，如父母没有特殊约定，婚后还贷部分视为对夫妻双方的赠与，女方离婚时当然可以主张分割。 安嘉律师提示，为了避免风险，父母可以在购房时登记在自己名下。如果需要登记在子女名下，建议对此进行明确的书面约定。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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