| 问题 | 农村有宅基地,在城市买房,是否属于二套房 |
| 释义 | 如果农村的房产没有房屋产权证的算一套房，否则就算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》: 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 |
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