| 问题 | 住所承诺书是什么意思 |
| 释义 | 签署住所承诺书有利于确定民事主体的状态，确定某些民事法律关系发生、变更、终止的地点，确定案件的管辖，确定债务的履行地，确定法律文书的送达和某些特定行为的实施地，确定涉外民事关系的准据法。 一、约定管辖的条件有哪些？ 约定管辖的条件： 1、当事人协议管辖的案件，只适用于合同和其他财产权益纠纷案件，并且只限于第一审案件确定管辖范围。 2、当事人协议选择管辖法院的范围，必须选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院。 3、必须以书面协议选择管辖。 4、当事人必须进行确定的、单一的选择。 5、协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。 二、公司的合同可以加抬头吗 可以，这个看合同的分类和重要程度来确定。合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一般包括以下条款： 1.当事人的名称或者姓名和住所。 2.标的。 3.数量和质量。 4.价款或报酬。 5.履行期限、履行地点和履行方式。 6.违约责任。 7.解决争议的方法。 三、准据法的特征包括 准据法作为国际私法上的特殊法律范畴，具有以下特点：1.准据法必须是通过冲突规范所援引的法律。未经冲突规范的指定而直接适用于涉外民商事法律关系的法律不能被称为准据法。2.准据法是能够具体确定国际民商事法律关系当事人的权利与义务的实体法。虽经冲突规范的指定但不能用来直接确定当事人权利义务的法律，如在采用冲突法的反致、转致等特殊制度时，内国冲突规范所援用的外国冲突规范就不是准据法。3.准据法一般是依据冲突规范中的系属并结合有关国际民商事案件具体情况来确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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