| 问题 | 女方婚前买的房子还有少量贷款。婚前提前还贷好吗 |
| 释义 | 先来说一下，如果婚前不还清贷款，婚后夫妻共同还贷的话，离婚时，房子怎么分。 房屋虽然归产权登记一方所有，但是该方是需要补偿对方双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半的。 看到了吧，虽然获得房屋的所有权，但是是需要支付一笔钱出去的。 如果婚前将贷款全部还完的话，房子就完全属于女方的个人财产的。而且房屋是不因为婚姻关系存续时间的长短而转化为夫妻共同财产的。 如果手里有点钱，最好将剩余的贷款全部还完。 【法律依据】 《婚姻法司法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《婚姻法司法解释（一）》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。