| 问题 | 同订立的基本原则及需要的条件是那些 |
| 释义 | 订立合同应遵循以下原则及条件： 1、平等原则； 2、自愿原则； 3、公平原则； 4、诚实信用原则； 5、遵守法律，不损害社会公共利益的原则。 6、必须有双方或多方当事人； 7、合同的订立应经过一定的程序或方式； 8、订立合同必须经当事人协商一致； 9、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。 一、合同是订立合同的什么原则 1、平等原则 平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容： （1）合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。 （2）合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。 （3）合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 2、自愿原则 根据《中华人民共和国民法典》第五条：“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 3、公平原则 根据《中华人民共和国民法典》第六条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 4、诚实信用原则 根据《中华人民共和国民法典》第七条：“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 5、公序良俗原则 根据《中华人民共和国民法典》第八条：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是公序良俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 二、签订赠与合同的原则 1、平等原则 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容： （一）合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。 （二）合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。 （三）合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 2、自愿原则 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。 （一）订不订立合同自愿； （二）与谁订合同自愿； （三）合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定； （四）当事人可以协议补充、变更有关内容； （五）双方也可以协议解除合同； （六）可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 3、公平原则 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 4、诚实信用原则 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 5、善良风俗原则 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益指的就是善良风俗原则。它主要包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 三、租赁合同签订的基本原则 1）当事人地位平等原则。 2）当事人的民事权利能力一律平等。 3）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。 4）当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。 5）等价有偿原则？等价交换，实现各自经济利益。 6）双方互为给付，互有补偿。 7）取得利益与履行义务，价值上大致相等。 8）一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。 9）按损益相当原则，使受害人受偿。 10）自愿和公平原则。 自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。 公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。 11）诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。 12）合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。