| 问题 | 一次性缴纳40年租金能收回吗？ |
| 释义 | 法律分析： 可以收回，租赁协议最长只能是二十年，超过二十年的部分无效。你们可以到法院起诉确认租赁合同超过二十年部分无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。房屋转租合同的转租期限不得超过房屋租赁合同的剩余年限。 |
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