| 问题 | 对于在长沙买房子需要什么手续 |
| 释义 | 需要下列手续： 1、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》 2、选择贷款方式。商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。 3、办理贷款。选择贷款银行；确定贷款金额；提供办理贷款需要的资料；签借款合同；房产交易完成后，交易开具他项权利证明；银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。 4、屋验收。最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文书。 想买房子需要什么手续 买房子的流程： 1、认购。 买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。 2、签约。 买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。 3、选择贷款方式。 选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。 4、办理贷款。 办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。 5、房屋验收。 最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。 在我国买房子都要什么手续 在我国买房子都要以下手续：《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 关于买房子需要看什么手续 关于买房子需要看的手续是： 1.查看开发商品的营业执照，营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明； 2.查看开发商的建设用地规划许可证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致； 3.查看国有土地使用证，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。 买房子需要去国土局办什么手续 买房子需要去国土局办的手续有： 1.购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。 2.开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据; 3.土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序; 4.5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。 根据《房地产开发经营条例》第17条也规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。 外地户口不是长沙户口可以在长沙买房吗 不是长沙户口能在长沙买房，非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房，否则没有资格购买。 2017年9月长沙市发布新的限购政策，根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。 实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺，此类型的房屋没有购房限制，不需要购房资格，但是房屋有使用产权年数的限制。 非长沙户口买房所需申报材料： 一、申请表； 二、迁入人员的居民户口簿； 三、专业技术资格证书或职（执）业资格证书； 四、合法稳定就业凭证材料； 五、有家属随迁的，提交以下材料： 1、随迁人员的居民户口簿； 2、亲属关系凭证材料。 六、按照实际居住地登记户口的要求办理户口登记并提交以下材料： 1、落户在自有住房的，提交房屋所有权凭证材料； 2、落户在亲友户口处的，需提交接收其落户亲友（须为户主或房屋所有人）的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时，如需在户口簿内明确登记相关亲属关系，而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的，还需提交亲属关系凭证材料； 3、落户在租赁房屋所在地的，需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见； 4、落户在单位集体户口的，需提交单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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