| 问题 | 民用建筑节能强制性标准 |
| 释义 | 设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合建筑节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。 一、监理在哪些方面对承包单位实施监督 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 二、施工许可证办理条件 建设单位领取施工许可证，应当具备下列条件： 1、已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意； 2、已经取得规划许可证；需证明项目开发单位、开发用途、具体的开发指标、土地使用面积、土地位置； 3、需要征收、拆迁的，其进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料： （1）变更情况说明及法人委托书； （2）原施工许可证正本、副本原件； （3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件； （4）重新填写、盖章的施工许可申请表； （5）招投标管理部门出具的施工合同解除备案表； （6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明； （7）变更后的施工合同备案表； 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，并且施工图设计文件已按规定进行了审查，同时依法建设的人防工程的施工图符合有关法律规定；如果设计单位发生变更的，建设单位在提出变更申请时，应提交以下材料： （1）变更事项书面申请及法人委托书； （2）原施工许可证正本、副本原件； （3）《建筑工程施工许可申请表》； （4）建设单位与设计合同解除协议； （5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书； （6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图； 6、有保证工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量监督手续； 7、建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%； 8、法律、行政法规规定的其他条件。 三、酒店施工许可证办理条件 1、已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意。2、已经取得规划许可证。3、需要征收、拆迁的，其进度符合施工要求。4、已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同。5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 【本文关联的相关法律依据】 《民用建筑节能管理规定》第十九条设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合建筑节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。 第二十一条监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 |
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