| 释义 |
法律主观：
一般 按揭买房 的时候，在签订 买房合同 贷款合同进行评估审核之后就要过户，一般过户当天缴纳各项税费， 买房 当天可以领取建委开具的领证通知单，之后再经过物业交割就可以领取 房屋所有权 证，而在一般情况下过户完毕大约10个工作日内就可以领取 房产证 ，当然买房还涉及到其他的情况和因素那么时间就要相应的延长，具体日期就需要根据情况和当地的政策进行判断。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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