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问题 房产中介的市场功能有哪些
释义
    房产中介的市场功能:
    1、节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
    2、业主不要花钱登广告:中介会将物业推荐给各类客户。
    3、房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
    4、买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。
    5、买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
    6、多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。
    7、中介接触面广,信息集中,买卖双方汇集在中介公司信息室中。
    8、维护经济秩序,通过管理中介公司规范二手市场。
    9、桥梁与润滑剂。
    10、推动市场。
    11、调节市场功能:准确定价,控制开发。
    12、提高市场合理利用。
    房产中介相关知识:
    房产中介的经营特点:
    直营为主的公司:利用资源共享进行连锁运营,获取更大利益。但是该种经营存在一个弊端,就是房东和业务的身份信息暴露,容易造成个人信息危机的隐患。
    加盟为主的公司:大部分连锁门店为店东直接加盟品牌,总部有运营管理职责,同时公司通过收取管理费以及提供过户贷款服务获得收益。
    个体经纪人:不直接隶属于某个公司,通过高佣金在不同公司之间流通,为买卖双方提供房屋买卖服务,赚取佣金。
    
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更新时间:2024/12/25 14:24:00