| 问题 | 公司交200公积金贷款多少合适 |
| 释义 | 一、公积金 住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。 二、公司交200公积金贷款多少合适 要办理个人住房公积金贷款，可贷额度＝［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40％）－借款人现有贷款月还款额］×贷款期限（月）。 而某职工公积金个人月缴存额是两百元，公司公积金缴存比例和职工一样，假设选择的都是最低比例5％，那可以得出该职工月工资收入是：200÷5％＝4000元，若该职工当前名下并无未还完的贷款，其打算申请办理的公积金贷款期限是二十年，那按上述计算公式就可得出： 可贷额度＝［（4000＋200）×40％－0］×（12×20）＝403200元。 当然，具体可贷额度还要参考到借款人的资产财力水平、信用状况、购房总价等多方面的因素。若是已婚人士，那可与配偶共同申请，在计算时配偶缴存的公积金就也可以计算在内。 还有，还得考虑到当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高可贷金额。比如长沙规定的就是个人办理公积金贷款额度最高不能超过六十万元。 （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金 三、公积金贷款注意事项 1、公积金连续缴纳时间 2、负债率太高 3、个人征信非常重要 4、公积金贷款使用次数限制 5、申请人年纪限制问题 6、按时还款。 |
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