| 问题 | 分期买房是否需要结婚证？ |
| 释义 | 买房需要贷款,双方需要向银行提供结婚证明。证明中最有效的材料是结婚证。双方在银行贷款时需要具备良好的信誉,如果没有信用缺失,银行会将贷款发放出去。因此,如果没有结婚证,可以共同买房,但在贷款时需要注意不能使用共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。同时,在房产证上需要写上两个人的名字,并就出资比例等事项签订补充协议。 法律分析 买房需要贷款,双方需要向银行提供结婚证明,证明中最有效的材料是结婚证,因此需要结婚证。此外,双方在银行贷款时需要具备良好的信誉,如果没有信用缺失,银行会将贷款发放出去。 一、买房过户需要双方的结婚证吗 如果房产证上的名字是夫妻双方的名字，那么房产过户是需要夫妻双方都到场的。在办理房产过户的时候，还需要准备身份证，户口本，结婚证、房产证，购房合同等等，如果是买家这款购房的话，还需要准备银行流水，个人征信报告，收入证明，同时也得保证个人的征信度是良好的，假如说个人征信不好的话，是不可以进行过户的，而且国家也是比较注重这一点的。 二、没领结婚证怎么买房子 1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。 拓展延伸 起诉离婚也需要结婚证吗 起诉离婚需要结婚证。 离婚案件要想起诉，首先需要证明双方存在夫妻关系。而结婚证就是证明夫妻双方关系的一种凭证。如果结婚证丢失，可以向结婚登记机关申请出具夫妻关系存在的证明也可达到同样效果。 如果是事实婚姻，需先补证再离，如果不属于事实婚姻，也没有登记，那么可以直接分开，不需要向法院起诉离婚。 结语 买房需要贷款,双方需要向银行提供结婚证明,证明中最有效的材料是结婚证,因此需要结婚证。此外,双方在银行贷款时需要具备良好的信誉,如果没有信用缺失,银行会将贷款发放出去。没有结婚证的二人可以共同买房,但在贷款时需要注意主贷款人,不能使用共同住房公积金贷款,需签订补充协议明确出资比例等事项。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚； （二）有禁止结婚的亲属关系； （三）未到法定婚龄。 |
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