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问题 消费贷提前还款划算吗?
释义
    要根据具体情况具体分析的。
    第 一、提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不划算的事情。
    第 二、还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。
    第 三、我们在计算还款的时候,要根据实际的情况,如果你的房子已经有很明显的升值,而利息在一段时间基本是稳定的,那么你可以考虑提前还款,这样可以单方面盈利,也是比较划算的事情。
    第 四、如果你城市的房价出现一定的下跌,而利率基本持平的话,那么不必急于马上提前还款,我们可以观察一段时间,看看利率有没有继续提高的可能,如果没有的话,那么不必提前还款。
    第 五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定,而且房地产市场的价格出现小幅上涨,这样的情况下,提前还款是可以考虑的,因为经济政策稳定,房价的幅度不大,只要你的经济允许,那么你提前还贷会比较实惠。所以要不要提前还你还要看你的情况是哪一种。
    法律依据:
    《 个人住房贷款 管理办法》第三十五条
    借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究 违约责任 :
    一、借款人不按期归还贷款本息的;
    二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;
    三、未经贷款人同意,借款人将设定 抵押权 或 质押 权财产或权益 拆迁 、出售、转让、赠与或重复 抵押 的;
    四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
    五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;
    六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;
    七、保 证人 违反 保证合同 或丧失 承担连带责任 能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
    
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更新时间:2024/12/23 21:43:27