| 释义 |
法律分析：
现在，房地产业主的法律观念不断加强，在遇到一些房产纠纷时都会选择与开发商对薄公堂。在此，房地产小编为您介绍几个业主与开发商容易发生纠纷的问题该如何处理。
法律依据：
《商品房买卖合同》第十六条约定：“出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。”《住宅质量保证书》第三条规定：“本住房自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。”第六条规定：“经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换，因此给住户造成的经济损失，将给予适当补偿。”
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