| 问题 | 上海经济适用房的购买条件是什么 |
| 释义 | 上海购买经济适用房家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭，符合下列全部条件的，可以申请购买经济适用住房： 1、家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限； 2、家庭可支配收入和财产低于规定限额； 3、家庭住房面积低于规定标准； 4、家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房； 5、其它规定条件； 6、达到规定年龄的单身人士，符合前款规定条件的，可以单独申请购买经济适用住房； 7、家庭可支配收入和财产低于特别规定限额、同时符合购买经济适用住房其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士，可以申请租赁经济适用住房。 一、雅安公租房申请条件 1、家庭申请条件：城区城镇户籍2人及2人以上的家庭(以正式户口中具有法定赡养、抚养及扶养关系的人数计算)，申请人及其共同申请的家庭成员中至少1人须落户当地3年以上(含3年)。年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请。未购买过解困房、安居房、经济适用住房等政策性住房，并在申请之日前5年内在当地没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过，以及不拥有任何形式的房产，包括预售登记、登记而未过户的房产。申请人及共同申请人名下无注册资金或出资额10万元以上的公司(股份)或者其它形式估值10万以上的商业资产，且在申请之日前5年内无购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或注销、吊销、变更股份、商业资产、公司。2、个人申请条件：符合城镇中等偏下收入和低收入(含最低生活保障)住房困难家庭准入条件且年满45周岁的单身人士或孤儿年满18周岁后，可单独申请租住公共租赁住房。无民事行为能力、限制民事行为能力的单身人士，其监护人应作为共同申请人。 二、廉租房政策的申请条件是什么？ 申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件： (一)申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 (二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。 (三)未享受过以下购房优惠政策： 1、按房改成本价或标准价购买公有住房； 2、购买安居房、经济适用住房； 3、参加单位内部集资建房； 4、拆迁安置住房； 5、政府提供的其他购房优惠政策。 |
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