| 问题 | 交完首付什么时候签合同 |
| 释义 | 交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚是不会超过一个月的。 一、首付多长时间签合同 一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为：1、认购，交定金2、签购房合同、支付首付款（或全款）3、申请贷款、银行放款4、交房验房、移交手续 二、交完首付多久能拿到购房合同 交完首付多久能拿到购房合同，具体如下： 1、一般来说，交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜； 2、如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同。 交首付需要注意的事项是： 1、首先需要确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证； 2、有关于房屋的买卖合同，一般都是由当地政府部门统一拟定的，如果说这份合同是由房地产开发商单方面拟定的情况下，很有可能是不具备法律效力的，并且也非常有可能存在霸王条款的可能； 3、查看一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款； 4、注意向开发商索取支付票据，以备不时之需。 三、签订购房合同需要的材料有： 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件； 2、户口簿原件及首页复印件，夫妻双方姓名所在页复印件，非本地户口的提供户籍证明原件及复印件； 3、有关单位出具的购房证明； 5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明； 6、借款人及配偶私章。 总的来说，在购买房屋交首付时需要查看房屋的条件等，交完首付后一般来说，在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜，如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同，需要提供相关资料。 四、大家的首付都交多久能拿到合同？ 首付以后，会开个首付款发票。是正规发票而不是收据，至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来。符合条件的可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月。具体时间每个售楼处几乎差不多。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。