| 释义 |
一、车位管理服务费包含什么
1、车位管理服务费包含：
（1）停车场秩序管理人员人工成本；
（2）停车场设备设施维护成本；
（3）停车场清洁卫生维护成本；
（4）停车场消防安全维护成本；
（5）停车场安防监控设备维护成本；
（6）停车场消耗的水电能源费用；
（7）物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；
（8）税金；
（9）停车管理单位的经营利润。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理，对其经营管理的物业进行维修和技术管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
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