问题 | 房屋租赁期内租金支付时间可不可以随意更改? |
释义 | 法律分析:根据《合同法》的规定,合同是双方达成协议、确认意思表示,具有法律效力的文书。而租赁合同中约定的租金支付时间是双方协商一致达成的合意条款,一般不得随意更改。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第十八条:合同是法律上的约定,当事人应当遵循诚实信用原则,履行自己的义务。 2.《中华人民共和国合同法》第二十二条:当事人对合同的条款约定不明确或者有争议的,应当根据合同的性质、交易习惯、以及诚信原则等,通过协商等方式确定该条款的含义和适用。 3.《中华人民共和国合同法》第五十一条:当事人有约定或者按照交易习惯约定支付时间的,应当按照约定或者交易习惯支付;没有约定或者交易习惯,支付期限为收到货物之日起十五日内支付租金。 因此,在租赁合同期内,租户和房东应当遵循合同约定的租金支付时间,如需更改应当经过双方协商一致并签订书面变更协议。租户应当按照约定或交易习惯支付租金,否则将面临违约风险。 |
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