| 问题 | 租房补贴会不会查出虚假申请 |
| 释义 | 假合同拿租房补贴后果是：租房协议被判定无效；法院将向住房保障相关主管部门发送司法建议书，要求对廉租房补贴相关备案手续及补贴款发放情况予以审查等；严重的被取消补贴资格。骗租房补贴是指，假意签订租房合同套取国家廉租房补贴款。廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米。 一、租房流程一般分为6个步骤： 1、房屋定位，对区域、价位先做定位。 2、找房屋线索。一般分两类，一类是在网上直接找个人房源，一类是找中介公司，现在个人房源基本上都被中介公司垄断了，所以找到最后往往还是通过中介。 3、看房。对于有意向的，觉得还可以，会线下看房，看看房子的基本情况。 4、谈价格谈协议。双方对租金、具体的租期、支付情况等进行沟通。 5、签署租赁协议，达成意向后，双方签署协议，支付押金和租金。 6、搬迁入住。 二、租房需准备材料及证件: 1、客业双方身份证及身份证复印件。（复印件双方留存，如有中介，中介公司留存，复印件上加盖“此复印件仅作为租赁某某某房屋使用”的印章） 2、业主房产证及复印件，确认签合同的人是否为持身份证本人，及房产证本人，如房产存在共有人需要共有人出现签字现场一并提供身份证或身份证复印件，并在后续合同签字。（房产证复印件留存同理，如有中介，中介公司留存，无中介客户留存，并加盖“此复印件仅作为租赁某某某房屋使用”的印章） 3、合同，一般有中介的中介公司会提供，没有寻找中介的，需要自己从网上下载。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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