| 释义 |
法律主观：
很多在 沈阳 生活的、工作的网友每月都会缴纳 住房公积金 ，使用 公积金 买房 ，可是，好多人不清楚公积金的还款方式是什么。下面小编就简单介绍一下。 沈阳住房公积金还款方式是什么? 住房公积金的还款方式包括 等额本息 还款和等额本金还款两种，有职工在申请时选择。同时， 贷款 人还可以申请提前还贷。 公积金提前还贷的条件是什么? 借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务： 1、借款人需履行还款义务一年以上; 2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。 3、借款人无累计3期以上住房公积金个人 贷款逾期 记录; 4、缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。 申请公积金提前还贷怎样操作? 符合条件的借款人持本人身份证、原 借款合同 或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。其中2005年8月15日以前在工、建-行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。
法律客观：
《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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