| 问题 | 房地产公司法人代表的责任有哪些 |
| 释义 | 房地产公司法人代表的责任如下： 1、法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督； 2、企业法定代表人可以委托他人代行职责。企业法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行； 3、企业法定代表人一般不得同时兼任另一企业法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由企业主管部门或登记主管机关从严审核； 4、企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。 一、老公是公司法人被起诉会不会影响个人 公司法人一般指法定代表人，是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人（如：工厂的厂长、公司的董事长等）。 老公是公司法人被起诉对个人会有影响，企业法定代表人拒不执行生效裁判，会被限制高消费，也可能被拉进黑名单。 法定代表人企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动。 在对外关系上，法定代表人依据法律、法规和公司章程的规定，以公司名义所从事的行为，即视为公司行为，应当由公司承担相关法律责任。 其与法人之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，故不另需法人的授权委托书。 发生纠纷时，法定代表人有权直接代表公司向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是公司的诉讼行为，直接对公司发生法律效力。 二、贷款的的企业能转法人吗 贷款后，法人代表是可以变更的。 企业法人变更须提供一些资料。 1、企业法人签署的《企业法人变更登记申请书》 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 3、《公司(企业)法定代表人登记表》; 4、主管部门出具的原企业法人的免职证明、新企业法人的任职证明。 5、法律、行政法规和国务院决定规定变更企业法人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 6、《企业法人营业执照》副本。 贷款后可以变更法定代表人，但如果当初有违法和为，不代表换人后原代表人可以免责。这种挂名的法定代表人，最好别当。 企业贷款办理过程中，如果企业法人变更了，需要按照规定办理相关的手续，以免造成不必要的损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 |
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