| 问题 | 家庭房产管理方法 |
| 释义 | 继承房产的处理方法可根据遗嘱有无而定，遗嘱分割需真实有效，无遗嘱按规定划分，照顾特殊困难继承人。继承房产的流程包括评估、继承公证、房屋测绘、产权登记申请和领取新产权证书。 法律分析 多个子女继承房产的处理方法可根据以下情况而定： 1、有遗嘱的处理办法。要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉，最终要以判决结果为准。按照遗嘱进行分割，有一个前提条件，就是这份遗嘱必须是真实有效的，遗嘱分为好几种，可以是口头，也可以是录音，有些人会选择做公证，或者找律师代写； 2、没有遗嘱的处理办法。如果没有，则只能按照规定去办理，在顺序相同的情况下，可以按照同样的比例进行划分。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。 继承房产的流程如下： 1、房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估； 2、继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证； 3、房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图； 4、继承人带上产权证、继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写《房地产产权登记申请》； 5、房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。 结语 多个子女继承房产的处理方法可根据遗嘱与否而定。遵循遗嘱内容进行分割，如有争议可通过法院解决。若无遗嘱，则按规定顺序和比例分配，关注特殊困难继承人的权益。继承房产的流程包括房产评估、继承公证、房屋测绘和产权登记申请等步骤。请注意确保材料准确无误，以获得新的产权证书。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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