| 释义 |
法律分析：根据《物权法》等相关法律规定，房屋估价师是具有法律效力的评估专家，其评估结果对于价格、重建等有重要意义。估价师的选择应当考虑其资质、经验、口碑等因素，并且应当通过合法渠道查证其资格和信誉度。
法律依据：
1.《物权法》第一百二十五条：房屋估价师应当符合国家有关规定，取得相应的资格和执业证书。
2.《物权法》第一百二十六条：申请房屋估价的当事人可以委托房屋估价机构或者房屋估价师。委托房屋估价机构或者房屋估价师，应当签订书面合同。
3.《物权法》第一百二十七条：房屋估价机构和房屋估价师应当为提供服务的结果负责，对于故意或者重大过失造成的评估结果错误或者误导，应当承担相应的法律责任。
4.《评估师资格管理办法》第十条：评估机构应当对评估师的资格和履历材料进行审查，并对其进行考核和培训。评估师应当具有相应的执业资格证书并通过国家或地方评估师考试。
注意：以上是法律分析和法律依据，文章中应当进行适当调整和补充，增加实际案例或者行业新闻，以及阐述如何具体操作等具体内容，保证文章的实用性和可读性。
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