| 问题 | 摩托车在小区被盗了,物业需要赔偿吗？ |
| 释义 | 摩托车在小区被盗了,物业需要赔偿吗？摩托车在小区被盗了,物业需要赔偿吗物业非直接侵权人，承担相应违约责任。在该案中，直接侵权人为盗窃摩托车的犯罪分子，而非物业公司。结合《物业管理条例》中“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”、“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”。涉案的物业公司对小区负有安全保卫义务，但在车辆被盗时，外来人员随意进出未做登记，没有查验车辆出入卡放行摩托车，物业没有依照约定履行安全保卫义务，管理上存在过错，在其能够防止或制止损害的范围内承担相应的违约责任。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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