| 问题 | 房产代理合同范本 |
| 释义 | 上海市房地产 代理合同 上海市房屋土地资源管理局制定 上海市工商行政管理局监制 二○○一年十二月印制 房地产代理合同 委托人(甲方) 代理人(乙方) 第一条(订立合同的基础和目的) 依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同. 第二条(委托的事项) (一)委托交易房地产的基本情况 1,座落: 2,建筑面积: 3,权属: (一)委托事项 第三条(佣金支付) (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1,按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%,具体数额为_____________币_____________元支付给乙方; 2,按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方. (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的,应当按按照合同约定的佣金______%,具体数额为________币________________元,给付甲方. 第四条(预收,预支费用处理) 乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结. 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项. 本合同履行期间,甲,乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力. 第六条(违约责任) (一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任: 1,完成的事项违反合同约定的; 2,擅自解除合同的; 3,与他人私下串通,损害甲方利益的; 4,其他过失损害甲方利益的. (二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任: 1,擅自解除合同的; 2,与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的; 3,其他造成乙方无法完成委托事项的行为. |
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