| 问题 | 落户杭州公租房可以永久租吗 |
| 释义 | 一、杭州公租房可以永久居住吗？ 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 《中华人民共和国民法典》 第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 一、永久居住权 怎么办 依据国家相关法律的规定，房屋的所有人可以设立用益物权的，而居住权是属于用益物权的一种，设立居住权可以签订协议，签订房屋永久居住权协议的当事人有民事行为能力，并且协议是自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、我想咨询一下，杭州市人才居住证可以落户吗 有《杭州市人才居住证》不能落户到杭州，《杭州市人才居住证》是非杭州市户籍人才在杭享受有关市民待遇的凭证。主要作用体现在子女就读、机动车摇号、职称评审等方面，想入户可以申请办理人才引进落户。 一、《杭州市人才居住证》办理条件： 凡外地人员以不改变户籍、不接转人事关系的形式在杭州市区(含萧山区、余杭区，不含富阳区，下同)工作或创业，符合以下条件之一的，可依据本规定申领《人才居住证》: 1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历或中级以上专业技术职称的人员; 2、具有普通全日制高等院校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员; 3、持有技师以上(含技师)国家职业资格证书或符合我市当年紧缺职业(工种)的具有高级职业资格的高技能人员; 4、个人在杭投资50万元以上的经营者; 5、持有《外国专家证》的人员; 6、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员。 二、办理材料： 1、杭州市人才居住证申请表一式三份; 2、近期白底免冠彩色1寸证件照三张; 3、有效的身份证明(身份证或护照)原件及复印件; 4、与用人单位签订1年以上期限的劳动(聘用)合同原件及复印件; 5、本人的学历证书、专业技术等级证书、国家职业资格证书; 6、在本市市区的住所证明(购房产权证、租房合同及业主房产证复印件、单位出示住所证明及住所房产证复印件); 7、验资报告、营业执照或组织机构代码证(申领人是个人在杭投资50万元(含)以上的经营者需提供); 申请人是持有《外国专家证》或者《杭州市留学回国人员工作证》的人员，只需提供第 1、2项材料。 三、办理流程： 实际居住地在萧山区、余杭区的申请人到所在区人力社保行政部门办理，其余申请人直接到市人力社保行政部门办理，确认资格后到对应公安部门办理。 三、政府公租房可以一直居住吗 公租房相信我们都有听说，公租房虽然在一定程度上租金比市场价便宜但是也是有一定的统一规定，那么，政府公租房可以一直居住吗?公租房可以住多久？到底公租房的租金是多少呢？我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 不能长期居住，租赁期限是5年。 《公共租赁住房管理办法》[2]已经第84次部常务会议审议通过，现予发布，自2012年7月15日起施行。 第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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