| 问题 | 房屋赠与合同什么时候生效 |
| 释义 | 赠与合同是一种诺成合同，只要当事人意思一致即成立，但合同生效需满足条件：当事人具备民事行为能力、意思真实、无欺诈胁迫，合同内容不违法违背公序良俗。 法律分析 赠与合同应属诺成合同，诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。合同自成立时生效，如果双方对生效时间另有约定的，应当按照约定。但是合同生效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 房屋赠与合同的生效条件和时间要求 房屋赠与合同的生效条件和时间要求取决于各种因素。首先，合同必须经过双方当事人的签字，并加盖公章。其次，合同中可能规定了特定的生效条件，如房屋所有权的转移或支付相关费用。此外，合同可能还要求满足法律上的要求，例如在相关政府部门进行登记或备案。至于时间要求，一般情况下，合同生效的具体时间可以在合同中明确规定，如合同签署后的特定日期或特定事件的发生。然而，如果合同没有明确规定，那么根据相关法律规定，合同一般在签署后立即生效。因此，在签署房屋赠与合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，并确保理解和遵守其中的生效条件和时间要求。 结语 赠与合同应属诺成合同，合同自成立时生效。房屋赠与合同的生效条件和时间要求取决于双方当事人的意思表示一致，并满足民事行为能力、真实意思表示和法律规定等条件。具体而言，合同需经双方签字、加盖公章，并可能规定特定的生效条件和时间，如所有权转移和登记备案等。若合同未明确规定，根据法律规定，合同一般在签署后立即生效。在签署前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并遵守生效条件和时间要求。 法律依据 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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