| 释义 |
托管业务也是比较传统的一项业务，它是指具备一定资格的商业银行作为托管人，按照委托人的要求与委托人签订合同，保管委托人的资产，并在托管期间履行相应的责任以及义务，而且银行有很多种托管业务，而资金托管只是其中的一种，但银行并不是免费服务的，他是会收取一定手续费的，具体收多少还要看具体的银行。
每个银行的制度都是不一样的，大银行的话收取的可能会稍微高一点，一般都是会按照托管资金的比例来收取，一般收0.25％，当然还有一些小银行可能就不会收取。
一、银行资金托管流程是怎样的
1、开户。买卖双方分别在贷款银行开设个人银行结算账户。
2、申请。买卖双方持身份证、房产证和购房合同等资料到资金监管窗口申请交易资金监管。
3、签约。资金监管窗口工作人员核验资料，符合条件的，交易双方和银行签订交易资金监管协议。
4、首付。买方将除定金以外的首付款存入监管账户，银行开具交易资金监管首付款收款凭证。
5、尾款。依合同规定，买方在过户前将尾款存入监管账户，银行开具交易资金监管尾款收款凭证。
6、过户。买卖双方到不动产登记中心办理房屋过户手续。
7、解冻。买方拿到新房本后的一个工作日，资金监管账户解冻，卖方可以自由支配首付款和尾款。
法律咨询：
网友：银行托管业务有哪些种类？
律师：银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资产托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资产托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等等。
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