| 释义 |
2.5元物业费应该算是特级了，但是也要看物业资质和物业类型的。在国内一级收费标准是在1.00元每月一平方米，二级收费标准是在0.75元每月一平方米，三级收费标准是在0.50元每月一平方米。
一、物业费都有哪些
1、管理费用。
其中物业管理费是指物业管理人员对其所管理的公共区域进行巡视、检查、维修及更新所发生的帐务管理、物业档案资料等部分管理服务费用。
2、清洁费和绿化养护费的管理费。
清扫费用是指公共区域的环境清扫费用，包括：工具、工作人员用品、外运垃圾、请化粪池清掏等；绿化养护费用包括：绿化工具、水费、农药、化肥、杂草清运费和景观维护等。
3、办公室开支和员工薪金。
办公室费用指的是交通费用，通讯费用，办公用品，水电费等。根据国家规定，其物业服务人员的工资包括：人事费，基本工资，社会保险，领发福利，加班费和服装费等。
4、法定税收。
合法的税收是由国家统一规定的有关税收，例如：城市建设维护税，教育附加税，营业税等。
二、物业费有什么用处
1、物业费具有使业主财产保值的功能
跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障
当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
法律依据
《物业管理条例》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
《物业管理条例》第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
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