| 问题 | 物业公司可以加价卖电吗 |
| 释义 | 物业公司不可以加价卖电。小区物业高价收取电费不合法。根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业接受委托代收水费、电费等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，当地电费收费标准是多少，物业代收电费的，只能按当地标准收费，不得高价收费。如果高价收费，业主可以向当地物价局等部门投诉。《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 小区物业代收水电费能不能加价收取 小区物业代收水电费不能加价收取。 物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准，不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。 是否可以起诉物业公司 如果物业公司的行为损害到了业主的财产权益或者人身权利的时候，就可以起诉物业公司。 《民事诉讼法》第二条立法目的中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 法律依据： 《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 《中华人民共和国电力法(2018修正)》第五十六条 电力管理部门依法对电力企业和用户执行电力法律、行政法规的情况进行监督检查。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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