| 问题 | 写字楼租赁合同怎么签 |
| 释义 | 写字楼租赁合同的签订流程是：1、当事人就租赁合同的主要事项达成一致，合同内容应当明确具体；2、采用书面形式订立合同，双方均签名、盖章或者按指印；3、依法成立的合同自成立时生效。 写字楼租赁合同怎么签 写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，按照实际租赁的面积来计算租金。4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。5、注意约定免租期。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，注意要在合同中明确约定出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。10、合同终止的情形及单方解约权的约定。11、违约条款的约定。12、双方争议的解决方式。 租写字楼合同如何签 租写字楼合同签订要求有：六个月以上需要是书面的形式；租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任及其争议解决方式；法定或约定的其他条款等。 写字楼物业合同和谁签 写字楼物业合同由物的所有权人签订，物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施的义务。 酒店场地租赁合同怎么签 租房合同的违约金的计算是按照以下的原则：第一、如果说租房合同已经约定了违约金的条款的，那么就应当按照合同约定进行计算。但是如果约定的金额是低于实际损失的，当事人是可以要求增加的，增加额度是以等同于实际损失为限。第二、如果违约金实际高于那个损失的，那么这个是可以要求减少，但是这个高于损失它是有一个法律规定的，就说高过实际损失30%才能要求减少，如果不高过这个30%的法院是不支持那个减少的。第三、如果合同没有约定违约金的，只能是按照实际损失来索赔，这个实际损失可能包括以下这些方面，像那个索赔人他因此付出的误工还有交通费，另外可能要一些搬家的费用，也还有可能一些装修，因为装修他原来可能是想住个几年或者十年的，但现在很快那个装修还没用的上，就已经房子不能住了，所以这个也是个损失。 签合同不会写字怎么办 签合同不会写字可以按手印。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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