| 问题 | 网上银行办理贷款有哪些注意事项 |
| 释义 | 1、如果对方给你的要求很低，不要信，比如；只是简单的对话后就让你签合同。 2、签完合同后让你交纳各种费用，不要信。说什么为了证明什么什么的，不要信。 3、电话里老是催着你贷款的，不要信。 4、没有任何抵押的不要信。 5、没有担保人的不要信。 6、有担保或有抵押的可信，天上不会掉馅饼的。 一、哪个银行贷款最容易？ 方法一：比较申请条件 从申请贷款的条件上面来分析，所有的银行申请条件都差不多，去要区别在于借款人的自身条件上面，比如，个人的资产，企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。 方法二：比较申请的额度 这项对比可以直接看出是否符合自己的包转，不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策，在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活，因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。 方法三：贷款利率 利率的高低直接决定着银行的收益，因此高利率的相对容易贷款得到审批。 综合考虑，单方面从银行贷款其实没有容易之分，很多企业或者个人在短期资金需求的时候，只考虑典当行以及贷款公司申请贷款，目前汇富宝借款利率10％。 二、怎样申请银行房贷更容易通过 1、收入证明最好超过银行要求 收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。一般来说，银行要求的是：月收入＝房贷月供X2，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入＝（现有贷款＋房贷月供）X2。但是为了保证自己的能顺利贷款，最好能让自己的收入证明超过2倍，但是一定要符合世界情况，不能弄虚作假。 2、房屋状况要比较好 要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄＋贷款年限50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年，太老的房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求，要是房子太过于破旧，有可能贷款数额很低，这样贷款就不划算。所以最好是确保房子符合贷款要求，并且还要保证自己是可以购买！ 3、保证自己的征信要好 征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。一般来说，通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意。 4、年龄和职业属于优质客户 虽然在规定上，银行审核贷款时要求的年龄为18－65周岁，但是实际上25－40周岁是最受银行青睐的群体，其次是18－25周岁40－50周岁的人群。而在职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，申请贷款更容易通过。 |
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