| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国担保法》第九条规定，担保应当是基于债权的实现，借款人不履行债务时，担保人承担相应的担保责任。因此，在土地出让合同中添加抵押担保，需要具备以下条件：1.债权的存在。2.抵押标的物具备抵押资格。3.债务履行存在风险。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第九条：担保应当是基于债权的实现，借款人不履行债务时，担保人承担相应的担保责任。
《中华人民共和国物权法》第二十一条：抵押物应当是可以转让的物权或者拥有物权的财产，可以抵押的动产还应当依照法律规定登记。
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条：土地可以出租、出借、抵押、转让或者作价入股，但应当符合法律、行政法规规定，不得损害国家利益、集体利益和第三人合法权益。
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