| 释义 |
公司可用建设用地使用权证抵押担保，因确权后建设用地使用权可成担保。我国土地非私有，农民土地国有或集体所有，宅基地使用权等不可抵押，建设用地使用权则可用于抵押。公司可以使用土地证抵押担保，因为建设用地使用权经过确权后可以成为担保抵押的一种方式。根据我国土地的性质，我国不是土地私有制国家，因此农民的土地都是国有或者集体所有的，宅基地使用权等不能进行抵押。但是，对于建设用地使用权，是权利人通过出让获得的，因此建设用地使用权可以作为抵押品。《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
该内容由 张家齐律师
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