| 问题 | 上海动迁三块砖怎么计算 |
| 释义 | 法律分析：1. 评估价格 房屋评估价格=（评估单价或者评估均价两者较高者）×建筑面积 2. 价格补贴 价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。 补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。目前上海市黄浦区、徐汇区、杨浦区的补贴系数一般为0.3。 3. 套型面积补贴 套型面积补贴=评估均价×补贴面积。 特别情形：被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。目前上海市黄浦区、徐汇区、杨浦区、虹口区的套型面积补贴一般为15平方米。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 本条规定的是被征收房屋价值的补偿，是现行法律法规中对于“三块砖头”规定的立法位阶最高的法律规定。 |
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