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问题 换成不动产证不满两年
释义
    法律分析：
    已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年或满二即可)。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
    第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
    
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更新时间：2025/12/8 10:19:20