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问题	租房该怎么解除合同？
释义	法律分析：可以基于法定事由解除即当事人基于法律的规定行使合同解除权致使合同发生解除效果；可以基于约定解除即在订立租赁合同时约定合同解除的条件，在条件成就时可解合同；也可以协商解除即在合同履行过程中双方当事人经过协商一致后决定终结合同的效力。至于如何解除，可以通过向法院起诉解除，也可通过向对方发函的方式解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条
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